Die redos Gruppe - Leading in retail real estate
Die redos Gruppe investiert deutschlandweit in großflächige Einzelhandelsimmobilien wie Shoppingcenter, Fachmarkt- und Nahversorgungszentren, SB-Warenhäuser oder Baumärkte und richtet sie zukunftssicher aus. Über unsere fünf Leistungsbereiche – Investment, Asset Management, Fund Management, Redevelopment und Advisory – bieten wir unseren institutionellen und semi-institutionellen Kunden ein exakt auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Portfolio- und Immobilienmanagement an. Dabei bedienen wir alle Risikoklassen, arbeiten mit allen gängigen Investmentvehikeln und konzipieren hausintern auch eigene Spezialfonds für großflächige Einzelhandelsimmobilien.
Unsere Mission: Wir bieten Anlegern Zugang zu vielversprechenden Einzelhandelsinvestments mit ausgewogenem Rendite-Risiko-Profil. Durch aktives, vorausschauendes Asset Management bleiben wir bei der fortschreitenden Digitalisierung und dem sich verändernden Kundenverhalten auf Kurs. So sichern wir die langfristige Attraktivität unserer Standorte und schaffen darüber hinaus optimale Ausgangsbedingungen für den stationären Einzelhandel.
Als Co-Investor teilen wir nicht nur das Interesse unserer Auftraggeber, sondern investieren auch selbst in unsere Projekte. Für unsere Anleger bedeutet das: Sie können sicher sein, dass wir Herausforderungen tatkräftig angehen und zielführende Lösungen erarbeiten. Wir haben die Wertsteigerung unserer Immobilien fest im Blick – und entwickeln deshalb ausschließlich Konzepte, von denen wir selbst überzeugt sind.
Unsere Leistungen
Investment
Wir bieten Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices Zugang zu lukrativen Investments mit ausgewogenem Rendite-Risiko-Profil. Von Core und Core Plus bis hin zu Value Add und Opportunistic bedienen wir dabei jede Risikoklasse.
Asset Management
Um großflächige Einzelhandelsimmobilien weiterzuentwickeln und somit Werte zu heben, sind eine tiefe Marktkenntnis und ein bereichsübergreifendes Leistungsprofil notwendig. Unser Asset-Management-Team erkennt bereits im Ankauf Potenziale und setzt diese im laufenden Betrieb konsequent um.
Fund Management
Gemeinsam mit Union Investment betreuen wir derzeit zwei Einzelhandelsfonds. Unser Investmentfokus liegt dabei deutschlandweit auf Core- und Core-Plus-Immobilien wie Fachmarkt- und Nahversorgungszentren, SB Warenhäusern und Baumärkten.
Redevelopment
Wir wissen genau, worauf es ankommt, um Handelsimmobilien zukunftssicher auszurichten. Von der Idee über das Konzept hin zur Planung und späteren Umsetzung – bei uns finden sie für alle Schritte die richtigen Spezialisten im Team. Interdisziplinär und unkompliziert.
Advisory
Im Manage-to-Core-Ansatz entwickeln wir standortspezifische Vermietungs- und Vermarktungskonzepte, erarbeiten Machbarkeitsstudien und identifizieren Wertsteigerungspotenziale. Standortspezifische kreative Maßnahmen sind unsere Stärke – auch für Problemstandorte.
Wir decken die gesamte Wertschöpfungskette ab
Sechs starke Gründe für redos
Partnerschaftliche
Co-Investments
Alle Investmentvehikel
Ob Einzelmandats- oder Fondslösung: Wir arbeiten mit allen gängigen Investmentvehikeln. Dadurch garantieren wir unseren Investoren maximale Flexibilität.
Alle Risikoklassen
Lukrative Anlagemöglichkeiten mit attraktivem Rendite-Risiko-Profil? Für unsere Investoren sichern wir diese in allen vier Risikoklassen Core, Core Plus, Value Add und Opportunistic.
Langjährige Revitalisierungskompetenz
Breites Mieternetzwerk
Seit vielen Jahren pflegen wir enge Kontakte zu allen großen Einzelhandelsunternehmen und stehen im ständigen Dialog mit unseren Mietern. Die Herausforderungen und Chancen der Digitalisierung gehen wir gemeinsam an.
Umfangreiche Objektdatenbank
Retail real estate mit redos als erfahrenem Investor und vorausschauendem, aktiven Asset Manager ist auch in Zeiten des Wandels im Einzelhandel ein erfolgreiches Wachstumsmodell.
Unsere Referenzen
Ankäufe im Gesamtwert von 5 Mrd. Euro, große Revitalisierungsprojekte mit Investitionen in Höhe von mehr als 200 Mio. Euro, drei Spezial-AIF mit rund 1,94 Mrd. Euro investiertem Volumen – das sind nur einige unserer Referenzen. Erfahren Sie mehr!
Unsere aktuellen Highlights:
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Das sagen unsere Partner
Das Joint Venture mit redos ist eine Erfolgsgeschichte. Durch die jahrelange Einzelhandels und Immobilienexpertise und die umfassende Marktkenntnis hat uns redos seit 2010 bereits erfolgreich und professionell bei der Akquisition von sieben Einzel- und Portfoliotransaktionen unterstützt – von der Unterschrift bis zum gewinnbringenden Verkauf. Wir sind stolz auf das, was wir gemeinsam erreicht haben, und freuen uns, weiter am Erfolg von redos zu partizipieren.
redos verfügt über hervorragende Kontakte in die Einzelhandelsbranche und hat ein sehr tiefes, über viele Jahre gewachsenes Know-how in der Akquise, Weiterentwicklung und im Management von Fachmärkten und Fachmarktzentren. In einer Zeit, in der das Sourcing von Immobilien extrem schwierig ist, ist das für uns und unsere gemeinsamen Fonds ein kompetitiver Vorteil. Wir schätzen die professionelle, unkomplizierte Zusammenarbeit sehr.
Für komplexe Investments in großvolumige Handelsimmobilien mit Wertschöpfungspotenzial ist redos der ideale strategische Partner für Madison. Unsere Teams ergänzen sich sehr gut. Die erfolgreiche Repositionierung des Kaufpark Eiche ist das beste Beispiel dafür. Unsere vertrauensvolle Partnerschaft bauen wir weiter aus.
Wir haben mit redos in den vergangenen Jahren mehrfach erfolgreich zusammengearbeitet und Management sowie Mitarbeiter als ausgesprochen kompetent kennengelernt. Auch als Joint-Venture-Partner bei umfangreichen Revitalisierungen großer Shoppingcenter hat der Spezialist für Einzelhandelsimmobilien exzellentes Know-how bewiesen. Wir freuen uns auf eine weiterhin vertrauensvolle Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Aufgrund des hohen Spezialisierungsgrades verfügt redos über eine exzellente Marktkenntnis und ein sehr tiefgehendes Verständnis für die Spezifika der Einzelhandelsbranche. Hinzu kommt ein ganz besonderer unternehmerischer Geist, der sich in hoch motivierten Teams und einer positiven, praxisorientierten Herangehensweise äußert. redos legt viel Wert auf nachhaltige Partnerschaften. Das schätzen wir sehr und wollen unsere langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit weiter ausbauen.
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