Oliver Herrmann, Geschäftsführer von redos real estate, schreibt in einem Gastbeitrag im „immobilienmanager“ (10/2013) über eine zunehmende Spezialisierung bei Immobilien-Spezialfonds. Investoren würden es bevorzugen, wenn ein Spezialfonds von einem auf eine bestimmte Nutzungsart fokussierten Asset-Spezialisten gemanagt werde. Das Rechtskleid werde von der Kapitalanlagegesellschaft geliefert, die teilweise sogar den Vertrieb übernehme. Für Erwerb und Bewirtschaftung der Immobilien maßgeblich seien hingegen spezialisierte Asset Manager, die über langjährige Erfahrung in einer möglichst eng definierten Nutzungsart verfügten.